Чем дизайн таунхауса отличается от квартиры? У данного вида строений есть свои особенности, такие как потребность в дополнительной звукоизоляции, наличие лестницы и вертикального разделения жилого пространства.

Дизайн таунхауса

Дизайн таунхауса Процесс создания стильного и комфортного интерьера состоит из двух этапов

  • проектирование;
  • оформление.

Для тех, кому надоело жить в многоквартирной многоэтажке, но и загородный коттедж не подходит по причине удаленности от города или стоимости, есть идеальное решение - таунхаус

Это несколько отдельных домов, соединенных боковыми стенами и единой крышей. В принципе, это такой же многоквартирный коттедж в 1-3 этажа, находящийся в черте города, просто с отдельным подъездом и внутренним двором. Но, в отличие от многоэтажки спального района, тут минимум соседей, максимум свежего воздуха и доступны все прелести жизни в частном доме. Например, свой участок земли позволяет создать уютный уголок для релакса или посадить маленький сад, оборудовать детскую площадку, построить беседку для барбекю.

Единственная трудность, с которой может столкнуться новоиспеченный владелец таунхауса - это планировка и отделка интерьера, так как тут есть свои нюансы.

Преимущества и недостатки

Дизайн таунхаусаЭтот тип жилья стал крайне популярен в последние годы у нас, но родиной его является Великобритания, где еще с 18 века придумали, как экономить на строительстве. Изначально, к родителям пристраивали новое здание для семей их детей, что позволяло не возводить одну из стен.

Плюсы:

  • Стоимость. Цена на данную позиции недвижимости находится где-то посередине между домом и квартирой. Если У Вашей семьи средний достаток, то Вы вполне можете себе позволить переезд. Экономия достигается за счет смежных стен, одной крыши и распределения стоимости проектов и проведения коммуникаций на всех жильцов. Достаточно приятными в этом плане являются и расходы на содержание, а также “коммуналка”, которые значительно меньше.
  • Простор. В основном, таунхаусы строятся по площади от 90 до 200 квадратных метров. Это золотая середина, которая позволяет экономить на отоплении, при этом дает достаточно простора для жизни небольшой семьи. Типичный проект обязательно предусматривает по санузлу на каждом этаже, хозяйскую спальню, детскую, комнату для гостей, кухню и большую гостиную с выходом на задний двор. Если грамотно все распланировать, можно добиться прекрасных результатов, создать светлые, большие и эргономичные помещения, которых так не хватает в многоэтажке.
  • Универсальность. Хоть внешне фасад каждого townhouse выглядит одинаково, внутри хозяева вольны обращаться к любому стилю, который им нравится, от современного минимализма до прованса. Для любого дизайнера проект такого обьекта - это всегда интересная работа и свобода творчества, так как несущих стен или плит мало, можно играть с пространством и не переживать, как из маленького санузла сделать прачечную, ванную комнату и косметический кабинет.
  • Земля. Свой маленький участок - это определенно большой плюс для городского жителя. С одной стороны, не нужно заниматься огородом в несколько соток, с другой стороны, можно посадить пару деревьев и кустов, красивый газон и наслаждаться свежим воздухом и шашлыками.

Дизайн таунхауса

  • Паркинг. Место для машины - это огромный плюс таких строений. Чаще всего это передний двор с воротами, гараж или открытое парковочное место под окном.
  • Экологичность. Такого рода поселки строятся хоть и в черте города, но в его определенных зеленых зонах (пригород, парки, берег реки)
  • Безопасность. Во-первых, такие “городки” часто дополнительно охраняются. Ну а если охраны нет, то сигнализация и видеонаблюдение, а также непосредственная близость соседей, отобьют охоту у любого вора.
  • Соседи. Преимущество в том, что Ваши соседи - это люди с определенным достатком и воспитанием. Дети будут расти вдали от неблагополучных районов, а Вам всегда будет, о чем поговорить с соседями, будь то бизнес, новости или отдых.

Минусы:

Дизайн таунхауса

  • Соседи и приватность. Чаще всего соседи, хоть и очень приятные, становятся решающими фактором при отказе от формата совместного жилья. Как бы там ни было, но на полную приватность рассчитывать не приходится. Осенью листья с соседского дерева летят в Ваш двор, подростки громко поют под гитару в своем дворе, а собака лает в 5 утра.
  • Звукоизоляция. Если Вы приобретаете объект у застройщика, всегда интересуйтесь вопросом звукоизоляции и толщины смежной стены. Очень многие жалуются на большую слышимость.
  • Коммуникации. Если застройщик не предусмотрел проекты на газ, канализацию или подключение интернета, то жильцам это дополнительно обойдется в очень большую сумму денег, как и их последующие обслуживание (теперь у Вас не будет ЖЭКа, который осуществляет профилактику и чистит канализацию).


Этапы создания дизайн-проекта

Дизайн таунхаусаПервое, что обязательно стоит сказать всем, кто собирается делать ремонт на такой площади- Вам точно нужен дизайн-проект. Если с однокомнатной квартирой все проще, то в случае с двухэтажным зданием нюансов гораздо больше, чем Вы себе представляете. Это и планы коммуникаций, и размещение розеток с выключателями и правильное расположение разных сценариев освещения.

Итак, дизайн таунхауса включает в себя два основных этапа.

  1. Грамотное планирование пространства

Чем больше жилплощадь, тем больше шансов неверно ее распределить. Не важно, работаете Вы над проектом самостоятельно, или привлекаете дизайнера - следует учесть пожелания всех, кто будет пользоваться жильем: от кота до бабушки.

  • Вертикальное распределение. В Вашем распоряжении будет как минимум два уровня, а то и три. При распределении назначения следует использовать рациональный подход. Первый этаж логично отдать под активные зоны, такие как гостиная, гостевой санузел и кухня. Ещё важный нюанс: если в вашей семье есть люди преклонного возраста, то подумайте, может лучше разместить их внизу, чтобы им не пришлось все время ходить по ступеням. Второй - это приватная зона, в которой находятся кабинеты, детские, спальни, ванная и гардеробные. Подвал и мансарда обычно отводятся под такие комнаты, как игровая, спортзал, кинотеатр, кальянная - их будут использовать реже.

Дизайн таунхауса

  • Свобода планировки. Чаще всего недвижимость покупается от застройщика на этапе проекта. Поэтому, Вы можете контролировать процесс и менять план так, как нужно именно Вашей семье. Это касается и водоснабжения с канализацией. Единственное, что не можно изменить - это расположение газового котла. Точнее, это потребует дополнительных трат и внесение изменений в проект газового подключения. Единственное, что мы можем посоветовать на этом этапе - это не переносить котёл далеко от кухни и размещать санузлы друг над другом и ближе к канализации.
  • Лестница. Если Вы раньше не сталкивались с этим элементом, то Вам предстоит узнать много нюансов. При неверном планировании может оказаться, что она у Вас неудобная, или выбивается из общего дизайна. Не стоит забывать, что затраты на ее установку будут не маленькими, хотя многие выпускают это из вида. Дело в том, что добротная конструкция, которая прослужит Вам долгое время, делается из натуральных и дорогостоящих материалов. Если бюджет позволяет, то в зависимости от стиля, ступени строят воздушными или из цельного полотна бетона с деревянным настилом. Более дешевый вариант - бетон, который застелен ковролином (лучше выбирать промышленные модели, так как место очень проходимое). Поручни в классическом интерьере будут деревянными с покраской или лакировкой, либо коваными с деревянной балясиной. Если интерьер современный, то тут выбор гораздо шире - дерево, бетонный монолит, противоударное стекло или металл. Одно ясно точно - лестничное пространство не стоит игнорировать, так как оно является связующим звеном. Кстати, не забудьте спланировать переходной выключатель, чтобы можно было включать свет внизу, а выключать наверху (и наоборот).
  • Перекрытия. Самые надёжные - это монолитные плиты, которые обеспечивают звукоизоляцию. Если в качестве перекрытия используются деревянные балки, то эффекта скрепящего пола/потолка Вам не избежать.

Дизайн таунхауса

  • Окна. Многие жалеют, что сразу не сделали панорамные окна в сад, если таковые не предусмотрены проектом изначально. Они визуально работают на расширение комнаты благодаря большому источнику естественного света. Советуем не экономить также при выборе мансардных окон, так как на них ложится дополнительная нагрузка в виде снега и дождя. Нужно помнить и о банальной эргономике (например, правильно сопоставлять окна с телевизионной зоной, чтобы не было бликов) и не нарушать технологическую конструкцию здания (в некоторых крышах запрещена установка мансардных окон).
  • Звукоизоляция. Исходя из нашего опыта, советуем не пренебрегать этим пунктом. Люди, которые бегут от городского шума, часто не думают о том, что в посёлке могут быть соседи с домашними животными, маленькими детьми или те, кто вечно в процессе ремонта. Если заранее не побеспокоится о хорошей звукоизоляции, Вы рискуете иметь достаточно накалённые отношения с остальными жильцами.
  • Коммуникации. Ещё до начала черновых работ Вы точно должны знать, где расположен туалет, плита, раковины, ванная, посудомоечная и стиральная машины, иначе уже нельзя будет что-то поменять, не испортив поверхность. У Вас на руках должен быть точный план размещения техники (а соответственно - розеток). Продумайте, где будут ночные светильники у кровати, где Вы будете подключать роутер для Wi-Fi, пылесос или утюг.

Дизайн таунхауса

  1. Выбор стиля

Мы уже говорили, что таунхаус можно оформить в любом стиле, который Вам импонирует. При помощи дизайнера-оформителя или самостоятельно, Вы сможете воплотить любую идею. Безусловно, привлекая профессионала Вам удастся избежать многих недочётов и проблем, связанных с недостатком опыта.

Какое бы направление в оформлении ремонта Вы не выбрали, остаются всегда актуальные базовые правила:

  • Сценарии света. Запомните, в любом помещении должно быть три типа освещения, у каждого из которых своя функция:
    • потолочное (верхнее). Это потолочные светильники и люстры, которые берут на себя функцию основного света в вечернее время.
    • декоративное (средне): торшеры, люстры с плафонами на длинных шнурах и бра. Они создают настроение и мягкий вечерний свет.
    • функциональное (нижнее) состоит из подсветки рабочей зоны, ночных и рабочих светильников. Как ясно из названия, такой свет служит дополнительным помощником при готовке, чтении, работе за компьютером.

Дизайн таунхауса

  • Единство. Главная тенденция в отделке - это стремление к единому пространству. Уже давно не модно заклеивать каждую комнату разными обоями. В идеале, для отделки Вы выбираете один цвет краски, один тип обоев, дерево определённого типа и оформляете все пространство, чередуя их в разных последовательностях так, чтобы в итоге все оказалось целостным. Безусловно, по желанию хозяев, отдельные этажи могут быть обыграны в разной стилистике и цветовой гамме. Главное, чтобы комнаты при это не выглядели как отдельные не сочетающимся между собой фрагментами.
  • Эргономика. Это целая наука об удобстве и игнорировать ее не стоит. К примеру, уже давно никто не заказывает стандартные по высоте кухне. Это не логично, если человек, который стоит у плиты, выше или ниже обычного роста. Тоже касается таких нюансов, как правильное открывание дверей, внимание на то, правша или левша хозяин и других мелочей, которые делают интерьер не просто красивым, но и удобным.
  • Функциональность. Очень важно найти место для таких функций, как гардеробная, постирочная и кладовая, либо совместить их. Обязательно необходимо выделить угол, чтобы хранить садовый инвентарь, домашнюю технику для уборки, стирки и сушки белья. Отличным решением будет использовать нишу под лестницей.

Дизайн таунхауса

  • Цветовая гамма. Мы всегда рекомендуем пастельные оттенки. Очень важно собой дать базовый интерьер, который можно изменить всего лишь покупкой нового домашнего текстиля (шторы, подушки для дивана) и элементов декора. Популярной и востребованной является серая и бежевая гамма.  Не рекомендуем использовать активные и кричащие цвета - они быстро надоедают и выходят из моды.
  • Материалы. Сейчас как никогда модны натуральные поверхности или их качественная интерпретация: металл, бетон, мрамор, травертин дерево и тд. Остановите выбор в пользу матовых покрытий, особенно для пола, так как они выглядят более естественно, проще в уборке и визуально кажутся теплее, мягче и уютнее.
  • Экстерьер. Не стоит забывать и про ландшафтный дизайн, а также оформление заднего дворика. Главное правило - он не должен отличаться по стилю от интерьера, так как является его логическим продолжением.
  • Декор. Дьявол в деталях. Ни один ремонт не будет казаться законченным без мелочей, которые несут в себе душу и характер. Это текстиль, статуэтки, дизайнерские элементы света и мебели. Важно, чтобы новый стиль не шёл в противоречие с теми вещами, которые Вам дороги и грамотно подчеркивал их.

Дизайн таунхауса

Выводы

Если подводить итог по столь обширной теме, то первое и самое важное, что хочется сказать - закажите дизайн-проект. Он спасёт Вас от переделок, непредусмотренных затрат и необдуманных решений, а также упростит взаимопонимание между владельцем и подрядчиком, выполняющим ремонтные работы. Второе - не игнорируйте современные тенденции для того, чтобы Ваш дизайн не устарел через пару лет, а оставался актуальным ещё очень долго. Если у Вас остались вопросы - мы с радостью на них ответим.


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей. 

Дизайн таунхауса

Чем дизайн таунхауса отличается от квартиры? У данного вида строений есть свои особенности, такие как потребность в дополнительной звукоизоляции, наличие лестницы и вертикального разделения жилого пространства.

2019-10-22T11:10:02+03:00

Формула Ремонта
Формула Ремонта
Россия
Москва
Москва
8(495)978-90-28